Bởi Manya Saini
(Reuters) -Blackstone đã vượt qua ước tính về lợi nhuận quý bốn vào thứ Năm, nhờ vào sự phục hồi trong việc thực hiện các giao dịch, trong khi các giám đốc điều hành của công ty quản lý tài sản thay thế lớn nhất thế giới đã chỉ ra rằng ngành bất động sản thương mại gặp khó khăn đang ổn định.
Sự phục hồi trong CRE, đã chịu một sự suy giảm mạnh do lãi suất cao và tỷ lệ lấp đầy văn phòng thấp sau đại dịch, sẽ là một điều may mắn cho các công ty tài chính đang vật lộn với việc tiếp xúc với ngành công nghiệp gặp khó khăn, từ các nhà quản lý tài sản đến các ngân hàng.
“Chúng tôi vẫn tin tưởng mạnh mẽ rằng một sự phục hồi bền vững của bất động sản thương mại đang diễn ra,” Chủ tịch Blackstone (NYSE:BX) Jonathan Gray cho biết trong cuộc gọi với các nhà phân tích.
Lãi suất thấp hơn, chiến thắng của Donald Trump trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ và sự giảm bớt bất ổn kinh tế đã thúc đẩy một sự phục hồi toàn cầu trong các giao dịch, với Bắc Mỹ dẫn đầu hoạt động trong những tháng gần đây.
Doanh thu liên quan đến phí của Blackstone đã tăng 76% lên mức kỷ lục quý là 1,84 tỷ đô la.
h đã tăng mạnh, trong khi các yếu tố chính của doanh nghiệp chúng tôi – dòng tiền, hoạt động đầu tư và hiện thực hóa – đều đạt mức cao nhất trong hai năm rưỡi,” Giám đốc điều hành Steve Schwarzman cho biết. “Khi chúng tôi tiến về phía trước trong năm 2025, công ty đang thể hiện động lực đáng kể.”
Lợi nhuận có thể phân phối của Blackstone đã tăng 56% lên 2,2 tỷ đô la, hoặc 1,69 đô la mỗi cổ phiếu, trong ba tháng kết thúc vào ngày 31 tháng 12. Các nhà phân tích đã kỳ vọng 1,46 đô la mỗi cổ phiếu, theo dữ liệu được LSEG tổng hợp.
Nhưng cổ phiếu của công ty đã đảo ngược mức tăng trước thị trường để giao dịch thấp hơn khi các nhà đầu tư cân nhắc nhu cầu trung tâm dữ liệu do AI thúc đẩy trước những lo ngại do công ty khởi nghiệp Trung Quốc DeepSeek gây ra.
TRIỂN VỌNG TỐT ĐẸP CHO CÁC THƯƠNG VỤ MUA LẠI VÀ IPO
Hoạt động tài chính đòn bẩy dự kiến sẽ phục hồi trong năm nay khi chi phí vay giảm, cho phép các công ty vốn tư nhân tài trợ cho các giao dịch một cách rẻ hơn và hoàn tất nhiều vụ mua lại hơn.
Một số công ty mua lại lớn nhất thế giới, bao gồm Blackstone, đã bắt đầu theo đuổi các vụ mua lại lớn với đòn bẩy khi triển vọng tài chính cải thiện.
tone cho biết dòng vốn trong quý tư đạt 57,5 tỷ USD, đưa tổng dòng vốn cả năm lên 171,5 tỷ USD. Công ty đã triển khai 41,6 tỷ USD vốn trong quý.
“Blackstone dường như đang tín hiệu tích cực trong lĩnh vực bất động sản khi việc triển khai 4,7 tỷ USD vào bất động sản cơ hội vượt xa dòng vốn 1,5 tỷ USD,” nhà phân tích Chris Kotowski của Oppenheimer cho biết.
Lãi suất thấp cũng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy lợi nhuận doanh nghiệp và giá trị bất động sản, gia tăng cơ hội thoái vốn và dòng giao dịch trên các thị trường rộng lớn hơn.
Các giám đốc điều hành tại Blackstone cho biết danh sách các công ty đang tìm cách thực hiện các đợt phát hành cổ phiếu lần đầu (IPO) hiện đã gấp đôi so với một năm trước, đồng thời cho biết các công ty lớn, có lợi nhuận có thể ra công chúng.
Thị trường IPO vẫn trầm lắng trong gần ba năm khi sự biến động của thị trường vốn, lãi suất cao và tâm lý rủi ro rộng rãi đã ảnh hưởng đến nhu cầu của nhà đầu tư.
Vào tháng 11, Blackstone đã đồng ý mua chuỗi bánh sandwich Jersey Mike’s Subs trong một thỏa thuận trị giá 8 tỷ USD. Trong cùng tháng đó, công ty cũng đã…
ck một thỏa thuận trị giá 4 tỷ đô la để đưa Retail Opportunity Investments (NASDAQ:ROIC) về tư nhân.
Tháng trước, công ty cho biết họ sẽ mua một tòa nhà văn phòng cao cấp tại trung tâm Tokyo với giá 2,6 tỷ đô la, là khoản đầu tư bất động sản lớn nhất bởi một nhà đầu tư nước ngoài tại Nhật Bản.
Bình luận (0)