Cuộc Khủng Hoảng Nhà Ở Tại Hồng Kông

HỒNG KÔNG (Reuters) – Nhà ở tại trung tâm tài chính châu Á Hồng Kông nổi tiếng là chật chội, nhờ vào giá bất động sản cao chót vót, nhưng một nhà vệ sinh và một bếp được chia sẻ bởi bốn gia đình sẽ tạo ra một tình huống sinh hoạt khó khăn ở bất kỳ đâu.

“Ở đây nhỏ quá; thật sự rất bất tiện để sống,” bà Xiao Bo, 60 tuổi, đã nghỉ hưu, nói khi bà ngồi trên giường, ăn bánh bao tự làm trên một cái bàn gấp trong một không gian nhỏ được trang trí bằng giấy dán tường màu hồng và một giá treo túi xách nhiều màu sắc.

Độc thân và chỉ chọn đưa ra tên gọi đầu tiên của mình, bà cho biết bà chỉ có những kỷ niệm “đau đớn” về căn hộ chia phòng, lộn xộn mà bà đã sống trong ba năm qua, nhưng không đủ khả năng chi trả cho một căn hộ tốt hơn.

Hơn 200.000 người dân Hồng Kông sống trong những căn hộ được chia nhỏ như của bà, thường được che phủ bởi một mùi ẩm mốc và bị rệp giường quấy rối trong những ngày hè oi ả.

Cựu thuộc địa của Anh, được xếp hạng là thành phố không thể chi trả nhất thế giới trong 14 năm liên tiếp bởi công ty khảo sát Demogr
Hong Kong có một trong những tỷ lệ bất bình đẳng cao nhất thế giới.

Vào tháng 10, Hồng Kông đã cam kết thông qua các luật mới quy định tiêu chuẩn về không gian tối thiểu và an toàn cho các căn hộ được chia nhỏ, nơi mỗi cư dân sống trong một khu vực khoảng 65 bộ vuông (6 mét vuông) trung bình, hoặc bằng một nửa kích thước của chỗ đậu xe cho một chiếc sedan.

“Chúng tôi chỉ muốn điều chỉnh … để thị trường cung cấp các căn hộ theo tiêu chuẩn hợp lý và có thể sống được,” nhà lãnh đạo của họ, John Lee, đã nói vào thời điểm đó.

Hồng Kông đặt mục tiêu loại bỏ các căn hộ chia nhỏ vào năm 2049, mục tiêu được thiết lập vào năm 2021 bởi quan chức cấp cao của Trung Quốc phụ trách thành phố. Bắc Kinh coi những vấn đề về nhà ở là một vấn đề xã hội nghiêm trọng đã góp phần làm bùng nổ các cuộc biểu tình phản đối chính phủ hàng loạt vào năm 2019.

Chính quyền dự kiến tăng nguồn cung nhà ở công cộng để rút ngắn thời gian chờ đợi từ mức 5-1/2 năm hiện nay, nói rằng họ đã xác định đủ đất để xây dựng 308.000 căn hộ công cộng trong thập kỷ tới.

Vấn đề nhà ở của Hồng Kông là vấn đề hàng đầu trong chương trình nghị sự của chính phủ.
using Cục đã nói trong một phản hồi bằng văn bản gửi Reuters, và họ “quyết tâm xóa bỏ các đơn vị phân chia kém chất lượng”.

Kể từ tháng 7 năm 2022, khoảng 49,000 người nộp đơn đã được cung cấp nhà ở thuê công cộng, và khoảng 18,400 đơn vị nhà ở tạm thời đã được cung cấp cho chỗ ở ngay lập tức và ngắn hạn, Cục cho biết.

Nhà Nhỏ

Dù vậy, khoảng 110,000 căn hộ phân chia ở Hồng Kông đã trở nên nổi tiếng với giá thuê cao, với mức giá sàn trung bình là 50 HKD (6,43 USD) mỗi bộ vuông, một cuộc khảo sát bởi tổ chức phi chính phủ Tổ chức Cộng đồng (SoCO) cho thấy vào năm 2022.

Đối với các căn hộ được gọi là “nhà quan tài”, mỗi căn có kích thước khoảng bằng một giường đơn, mức giá còn cao hơn, ở mức 140 HKD, vượt quá mức giá khoảng 35 HKD cho các căn hộ tư nhân.

“Tất cả những gì tôi hy vọng là nhanh chóng vào được nhà ở công cộng,” ông Wong Chi-kong, 76 tuổi, người đang trả 2,900 HKD (370 USD) cho một không gian nhỏ hơn 50 bộ vuông (5 mét vuông). Phòng vệ sinh của ông nằm ngay bên cạnh giường và dưới đầu vòi hoa sen.

“Đó là tất cả những gì tôi yêu cầu. Amen,” một
Wong, người cất tất cả đồ đạc của mình ở phía bên kia của chiếc giường để tránh bị bắn nước mỗi khi tắm.

Wong, người sử dụng một chiếc gậy đi bộ để di chuyển trong khi phải đấu tranh với thị lực suy giảm, dành phần lớn buổi chiều hè của mình tại một thư viện công cộng để thoát khỏi cái nóng thiêu đốt trapped trong ngôi nhà của mình.

Tuy nhiên, một số người có thể coi Xiao Bo và Wong là những người may mắn hơn, vì hàng chục nghìn “căn nhà quan tài” được coi là nằm ngoài phạm vi của các luật mới.

Những không gian không có cửa sổ này vẫn chật chội hơn, nhưng đủ lớn, từ 15 ft vuông (1.4 m vuông) đến 18 ft vuông (1.7 m vuông), để cho người dân có thể ngủ và cất giữ một vài vật dụng cá nhân.

Nhưng việc thiếu thông gió buộc họ phải để mở những cánh cửa trượt nhỏ vào ngôi nhà của họ, khiến họ không còn chút riêng tư nào.

Họ cũng chia sẻ phòng tắm với tối đa 20 người khác.

“Bởi vì giường đều làm bằng gỗ, nên nơi đây có rất nhiều bọ bedbug,” ông Leung Kwong Kuen, 80 tuổi, cho biết và thêm vào rằng, “Thuốc diệt côn trùng không hiệu quả,” trong việc tiêu diệt chúng.
eung từng quản lý một nhà máy ở Trung Quốc đại lục trước cuộc khủng hoảng tài chính châu Á vào những năm 1990, nhưng bây giờ, cách biệt với vợ và hai đứa con trưởng thành, sống trong một ngôi nhà “quan tài” ở Hồng Kông, nơi đã trở lại dưới sự cai trị của Trung Quốc vào năm 1997.

“Tôi tin vào Phật giáo; buông bỏ, quá khứ là quá khứ,” ông nói. “Điều quan trọng nhất là tôi vẫn có thể kiếm đủ hai bữa ăn và một chỗ ngủ cho đến bây giờ.”

Các căn hộ được chia nhỏ và “nhà quan tài” thường nằm trong các tòa nhà dân cư cũ kỹ ở các khu vực kinh doanh cổ, cho phép tiếp cận giá cả phải chăng đến nơi làm việc và trường học.

Nỗi nhục của Hồng Kông

Khoảng 1,4 triệu trong số 7,5 triệu dân Hồng Kông sống trong cảnh nghèo đói, với số hộ nghèo tăng lên 619.000 trong quý 1 năm 2024, chiếm khoảng 22,7% tổng số, theo tổ chức phi lợi nhuận Oxfam.

SoCO kêu gọi các quy định mới mở rộng đến “nhà quan tài”.

“Những loại nhà ở này là nỗi nhục của Hồng Kông,” bà phó giám đốc Sze Lai-shan nói.
Cơ quan Nhà ở cho biết Sở Nội vụ thực hiện các biện pháp xử lý nghiêm ngặt đối với các căn hộ không có giấy phép.

Sum, một người độc thân 72 tuổi, đã sống trong một “ngôi nhà quan tài” suốt ba năm, trả tiền thuê 2.500 đô la Hồng Kông hàng tháng. Một tấm poster Tết Nguyên Đán trên cửa nhà anh ghi “An toàn và bình yên mọi nơi bạn đến”.

Các vật dụng cá nhân, chẳng hạn như một chiếc tivi trên nền tảng nơi anh ngủ, chiếm nửa không gian sống của Sum. Trước đây, anh đã từng vô gia cư và đã ngủ dưới một cây cầu đường trong một năm.

“Điều quan trọng nhất là có một mái nhà trên đầu, không phải lo lắng về việc bị cháy nắng hay bị mưa ướt,” Sum, người chỉ đưa ra họ của mình, cho biết.

Chan, 45 tuổi, người trả tiền thuê 2.100 đô la Hồng Kông mỗi tháng cho ngôi nhà 2 mét vuông (22 feet vuông) của anh, cho biết anh hy vọng nhà ở công sẽ cuối cùng giúp anh thoát khỏi bọ bedbug.

“Tôi đã nộp đơn vào năm 2005,” anh nói, chỉ cung cấp một cái tên. “Tôi đã chờ đợi 19 năm.”

(1 đô la = 7,7765 đô la Hồng Kông)