Giá Nhà ở Anh Đột Ngột Giảm

LONDON (Reuters) – Giá nhà ở Anh đã giảm một cách bất ngờ vào tháng trước lần đầu tiên kể từ tháng Ba, mặc dù vẫn kết thúc năm cao hơn so với tháng Mười Hai năm 2023, theo số liệu được công bố bởi Halifax, một nhà cho vay thế chấp.

Halifax, một phần của Tập đoàn Ngân hàng Lloyds (LON:LLOY), nhà cho vay thế chấp lớn nhất tại Anh, báo cáo mức giảm 0,2% trong giá nhà cho tháng Mười Hai, sau khi tăng 1,2% trong tháng Mười Một. So với năm trước, giá đã cao hơn 3,3%, mặc dù mức này thấp hơn mức tăng 4,2% mà các nhà kinh tế dự đoán trong một cuộc thăm dò của Reuters.

Các nhà kinh tế đã dự đoán mức tăng 0,4% trong giá nhà chỉ riêng cho tháng Mười Hai. Trái lại, nhà cho vay đối thủ Nationwide báo cáo mức tăng 0,7% trong giá nhà hàng tháng cho tháng Mười Hai, trong khi dữ liệu của Ngân hàng Anh cho thấy số lượng phê duyệt thế chấp, một chỉ báo dẫn đầu quan trọng cho giá cả, đã đạt mức thấp nhất kể từ tháng Tám trong tháng Mười Một.

Halifax cho biết rằng giá nhà trong nửa cuối năm 2024 được hỗ trợ bởi việc giảm lãi suất thế chấp.
lãi suất, sự tăng trưởng lương thực tế liên tục, và một số người mua vội vàng mua nhà trước khi thuế mua bất động sản dự kiến tăng vào tháng 4 năm 2025.

“Miễn là điều kiện việc làm không xấu đi một cách đáng kể so với sự suy giảm gần đây, nhu cầu của người mua sẽ vẫn giữ được tương đối tốt. Xem xét tất cả điều này, chúng tôi vẫn tiếp tục dự đoán sự tăng trưởng giá nhà khiêm tốn trong năm nay,” Amanda Bryden, người đứng đầu phòng cho vay thế chấp của Halifax cho biết.