Bởi Clare Jim

HỒNG KÔNG (Reuters)

Country Garden (HK:2007) của Trung Quốc dự kiến sẽ đạt được thỏa thuận với các chủ nợ vào tháng tới liên quan đến việc tái cấu trúc 16,4 tỷ USD nợ ngoài nước, và sẽ nộp đơn xin phê duyệt các điều khoản tại tòa án vào tháng Tư, luật sư của họ cho biết tại một tòa án Hồng Kông vào thứ Hai.

Nhà phát triển bất động sản đã được hoãn phiên xét xử đến 26 tháng 5 trong một phiên nghe để đánh giá mức độ tiến triển của việc tái cấu trúc trước khi đưa ra quyết định về một đơn xin thanh lý.

> “Việc hoãn lại hôm nay nhằm cho phép công ty tiếp tục tiến triển trong việc tái cấu trúc,” thẩm phán Hồng Kông Linda Chan nói.

Country Garden từng là nhà phát triển lớn nhất của Trung Quốc theo doanh số. Công ty đã vỡ nợ 11 tỷ USD trái phiếu ngoài nước vào cuối năm 2023, làm sâu sắc thêm cuộc khủng hoảng nợ trong một ngành đã chứng kiến sự vỡ nợ của các đối thủ lớn như Tập đoàn China Evergrande (HK:3333).

Evergrande đã bị Tòa án Tối cao Hồng Kông ra lệnh thanh lý vào tháng 1 năm ngoái sau khi nhà phát triển này không thể đề xuất một kế hoạch d
Kế hoạch tái cấu trúc ebt được chấp nhận bởi các chủ nợ.

Tránh tình trạng thanh lý sẽ cho phép Country Garden tập trung trở lại vào một ngành bất động sản bị vấy bẩn do những ngôi nhà chưa hoàn thành và cảm xúc của người mua bị tổn thương, và nơi các nhà hoạch định chính sách đã gặp khó khăn trong việc đảo ngược tình thế với một loạt các biện pháp kích thích kể từ 2022.

Country Garden cho biết trong tháng này họ đã đề xuất tái cấu trúc sẽ cắt giảm nợ ngoại quốc xuống 70% và rằng họ đã đạt được một “sự hiểu biết” với một nhóm cho vay.

Luật sư của họ đã yêu cầu vào thứ Hai một khoảng thời gian để giải quyết ba “điểm khó khăn” trong thương lượng với hai nhóm chủ nợ lớn – một nhóm các chủ trái phiếu nắm giữ 30% trái phiếu danh nghĩa bằng đô la Mỹ và một nhóm những người cho vay gồm bảy ngân hàng.

Các vấn đề liên quan đến việc nhóm cho vay phát hành gói bảo đảm của họ để đổi lấy bồi thường, giá chuyển đổi của trái phiếu convertibles và các điều khoản của trái phiếu mới.

Chan cho biết Country Garden nên công khai liệu họ có kỳ vọng đạt được thỏa thuận với các chủ nợ trước tháng Hai hay không.
nd**. Nếu không, các bên bao gồm nguyên đơn và các chủ nợ có thể nộp đơn để yêu cầu đưa phiên tòa tiếp theo lên sớm hơn.

Ever Credit, một đơn vị thuộc Kingboard niêm yết ở Hồng Kông, đã nộp đơn kiện Country Garden vào tháng 2 vì không trả khoản vay 205 triệu đô la.