RealNOI Ra Mắt Nền Tảng Thu Nhập Cho Thuê Dựa Trên Blockchain

RealNOI, một công ty tập trung vào việc chuyển đổi thu nhập bất động sản thành tài sản có thể giao dịch, đã ra mắt nền tảng thu nhập cho thuê dựa trên blockchain được xây dựng trên Chintai, một dịch vụ mã hóa tài sản thực (RWA).

Nền tảng này cung cấp cho các nhà đầu tư quyền truy cập vào dòng tiền trị giá 570 triệu đô la từ gần 1,900 căn hộ, với lợi suất hàng năm dự kiến vượt quá 5%. Khác với mã hóa bất động sản truyền thống liên quan đến quyền sở hữu tài sản phân chia, RealNOI chỉ tập trung vào thu nhập cho thuê. Cách tiếp cận này loại bỏ nhu cầu về chuyển nhượng quyền sở hữu, công chứng viên, hoặc quản lý tài sản trực tiếp, vì dòng tiền cho thuê được ghi nhận trên chuỗi để đảm bảo tính minh bạch theo thời gian thực và có thể được giao dịch trên các thị trường thứ cấp.

Sự ra mắt của RealNOI đánh dấu một sự gia tăng đáng kể từ 124 triệu đô la ban đầu được dự kiến khi quan hệ đối tác với Chintai được công bố vào tháng Mười Hai.

Connor Gallic, giám đốc blockchain tại RealNOI, cho biết, “Chúng tôi đã bị choáng ngợp”
đã nhận nhiều yêu cầu kể từ khi thông báo.” Ông đã trích dẫn một báo cáo từ dịch vụ thông tin bất động sản thương mại CRED iQ, cho biết 40% các chủ sở hữu bất động sản đa gia đình gặp khó khăn trong việc tái tài trợ do lãi suất cao hơn, điều này đã làm giảm giá trị bất động sản và tạo ra nhu cầu về vốn bổ sung. Việc mã hóa dòng tiền cho thuê có thể giúp cầu nối những nhu cầu vốn này.

“Có một sự mất cân bằng lớn trong thị trường,” Gallic thêm vào. “Giải pháp của chúng tôi khắc phục điều đó và mang đến cho cộng đồng tiền mã hóa cơ hội để chứng minh sức mạnh biến đổi của tiền mã hóa trong tài chính.”

Chintai được mô tả như là “Shopify” cho việc mã hóa tài sản, sử dụng blockchain layer-1 và token nội bộ CHEX để vận hành mạng lưới. Chintai Network Services Pte Ltd được quản lý bởi Cơ quan Tiền tệ Singapore (MAS) như một nhà cung cấp Dịch vụ Thị trường Vốn và một Nhà điều hành Thị trường được công nhận cho việc giao dịch chứng khoán kỹ thuật số, theo tài liệu trắng của họ.

Trong sự hợp tác này, RealNOI tìm kiếm và tổng hợp
các thuộc tính cho nền tảng, trong khi Chintai quản lý tất cả các quy trình token hóa. Điều này bao gồm việc tạo ra các token RentStream đại diện cho thu nhập cho thuê có sẵn cho các nhà đầu tư, tự động hóa các khoản thanh toán tiền thuê qua hợp đồng thông minh, và đảm bảo tuân thủ quy định.

Một phát ngôn viên của Chintai cho biết, “Việc RealNOI chính thức ra mắt là điều rất thú vị, nhưng câu chuyện lớn hơn là mô hình này có thể được nhân rộng trên nhiều ngành khác nhau. Bạn có thể có vô số phiên bản của RealNOI ra mắt với Chintai hỗ trợ mọi thứ.”