Bởi Clare Jim

HỒNG KÔNG (Reuters) – Tập đoàn China Evergrande, từng là nhà phát triển hàng đầu của Trung Quốc, đã trải qua một sự suy thoái dramatics, culminate trong việc rút khỏi sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông vào thứ Hai. Điều này đánh dấu một trong những vụ rút lui lớn nhất theo giá trị thị trường và khối lượng trong những năm gần đây.

Hành trình của công ty từ việc ra mắt 9 tỷ đô la vào cuối năm 2009 đến đỉnh điểm 51 tỷ đô la đã có sự tụt dốc, hiện chỉ được định giá 282 triệu đô la. Sự thăng trầm của Evergrande là một bài học cảnh báo về sự mở rộng quá mức dựa trên nợ trong nền kinh tế Trung Quốc.

Tại thời điểm cao nhất, cổ phiếu đã đạt HK$31,39, nhưng sau lệnh thanh lý được ban hành vào ngày 29 tháng 1 năm 2024, việc giao dịch đã bị ngưng sau khi công ty này vỡ nợ hơn 300 tỷ đô la trong các khoản nợ.

Việc rút lui diễn ra sau khi công ty này không thể nối lại giao dịch trong vòng 18 tháng, như quy định trong một hồ sơ vào ngày 12 tháng 8, đóng lại một chương trong cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài của Trung Quốc kể từ năm 2021. Các chuyên gia trong ngành tin rằng Evergrande đại diện cho sự sụp đổ của ngành bất động sản Trung Quốc, whi
ch trước đây đóng góp một phần tư GDP của quốc gia.

Các nhà chức trách Trung Quốc hiện đang cố gắng khôi phục lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn khi các chủ nợ tìm cách thu hồi khoản đầu tư của họ.

Quy trình thanh lý

Việc hủy niêm yết cho thấy mức độ nghiêm trọng của tình trạng thiếu thanh khoản ảnh hưởng đến các nhà phát triển, nhiều người trong số họ đang đảm bảo hỗ trợ từ các chủ nợ. Sự thăng trầm của Evergrande phản ánh câu chuyện của người sáng lập, Hui Ka Yan, người đã phải đối mặt với rắc rối pháp lý bao gồm lệnh cấm hoạt động thị trường suốt đời và những khoản phạt nặng nề do các hoạt động gian lận.

Các nhà thanh lý hiện đang tham gia vào các cuộc chiến pháp lý kéo dài và đã thu hồi khoảng 255 triệu USD từ việc bán tài sản offshore, thấp hơn nhiều so với 45 tỷ USD mà các chủ nợ yêu cầu. Khi những người mua nhà chờ đợi tài sản chưa hoàn thành của họ, sự thất vọng gia tăng, làm nổi bật những hậu quả của sự sụp đổ của Evergrande.

> “Tôi nghĩ rằng một nhà phát triển lớn như vậy sẽ không sụp đổ. Tôi đã sai,” một người mua Evergrande đã than thở trên mạng xã hội.

($1 = 7.8140 đô la Hồng Kông)