Đề xuất Thuế đối với Mua Bán Bất Động Sản của Người Nước Ngoài Không Thuộc EU

Bởi Corina Pons và David Latona

MADRID (Reuters) – Các đối thủ của Thủ tướng Tây Ban Nha Pedro Sanchez hôm thứ Ba đã gán cho đề xuất thuế đối với việc mua bán bất động sản của những người không phải là cư dân Liên minh Châu Âu là “xenophobic”. Họ tuyên bố sẽ từ chối áp dụng thuế này tại các khu vực thuộc quyền quản lý của họ.

Tuyên Bố của Đối Lập

Luis de la Matta, giám đốc truyền thông của Đảng Nhân dân (PP), cho biết, “Vấn đề không phải là mọi người muốn sống ở Tây Ban Nha; vấn đề là thiếu nhà ở. Chúng tôi sẽ không tạo điều kiện cho một biện pháp phân biệt chủng tộc.”

Thách Thức Nhà Ở Khẩn Cấp

Giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở đã trở thành một trong những thách thức cấp bách nhất của Sanchez do tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ và giá thuê tăng cao. Vào thứ Hai, chính phủ Xã hội của ông đã đề xuất giới hạn việc mua nhà của những người không phải cư dân EU bằng cách tăng thuế áp dụng lên đến 100% giá trị bất động sản, trích dẫn những biện pháp tương tự ở Đan Mạch và Cana.
da.

Thực hiện thuế

Thuế được đề xuất sẽ cần sự chấp thuận từ một quốc hội chia rẽ và sẽ được thực thi bởi các chính phủ vùng của Tây Ban Nha. Đảng Nhân dân (PP) điều hành nhiều vùng được các nhà đầu tư thứ hai người Anh và Latin Mỹ ưa chuộng, như Andalusia, Valencia, quần đảo Canary và quần đảo Balearic.

Thuế này, được gọi là Thuế Chuyển nhượng Tài sản (ITP), có thể ảnh hưởng đến khoảng 26.000 bất động sản đã qua sử dụng ở các thành phố lớn và khu vực ven biển phổ biến với du khách, theo một nguồn tin từ Bộ Nhà ở.

Tác động tiềm năng đến đầu tư nước ngoài

Nền tảng bất động sản Tây Ban Nha Fotocasa cảnh báo rằng thuế này có thể làm giảm đầu tư nước ngoài, mặc dù hiệu quả của nó đang bị nghi ngờ vì chỉ có 2% số nhà ở Tây Ban Nha được mua bởi cư dân không phải EU. Hiện tại, người mua nhà ở Tây Ban Nha phải trả từ 6% đến 13% thuế ITP tùy thuộc vào vùng.

Cam kết của chính phủ

Bộ trưởng Nhà ở Isabel Rodriguez đã thách thức những người phản đối cản trở một kế hoạch mà bà tin rằng sẽ tăng nguồn cung nhà ở. “Tôi
Nếu ai đó muốn đặt một cái cản trở vào công việc, họ sẽ phải trả lời trước người dân,” Rodriguez tuyên bố trong một cuộc họp báo.

Phản ứng địa phương

Liên minh Người thuê nhà Catalonia lưu ý rằng hầu hết người mua nước ngoài trong khu vực là từ EU và mô tả đề xuất thuế là “hùng hồn nhưng không liên quan.”